Senin, 16 Desember 2019
25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!
( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
25 Kesalahan Desain Terbesar yang Dihasilkan oleh Pemilik Rumah Baru
Anda mengenakan celana gadis besar Anda, bertemu dengan penasihat keuangan Anda, mendapat hipotek, dan membeli rumah. Hore! Sekarang sampai pada bagian yang sulit: menjadikannya milik Anda. baik saat Anda sedang dalam renovasi usus atau hanya mencoba mendekor ulang, ada banyak hal yang lebih untuk merancang sebuah properti daripada yang mungkin Anda pikirkan. kami berbicara dengan dua pakar — konsultan renovasi dan desainer interior — untuk mempelajari kesalahan paling umum yang dibuat pemilik rumah baru, sehingga Anda tidak akan mengikuti jejak mereka.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
1. Mulai renovasi terlalu cepat
jika memungkinkan, tinggal di rumah Anda untuk sementara waktu sebelum membuat rencana untuk perbaikan“Pelajari alirannya, ke mana barang belanjaan mendarat, ke mana cucian ingin pergi, bagaimana matahari menyentuhnya, di mana titik-titik tercekik, ke arah mana hujan miring, bahkan mendapatkan perasaan jiwanya,” kata Bruce Irving, seorang independen konsultan renovasi dan agen real estat dari Cambridge, Massachusetts. "Semua ini akan menginformasikan pilihanmu ketika kamu membuat rencana untuk mengubah keadaan."( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
2. Meremehkan biaya
sebagian besar pekerjaan akan lebih mahal dan lebih lama dari yang Anda harapkan, jadi selalu tambahkan 20 persen dari apa yang menurut Anda akan total proyek ketika menganggarkan "Jika Anda tidak memiliki dana," memperingatkan Irving, "potong pekerjaan kembali. Jika Anda mengalahkan proyeksi ini, maka kejutan Anda adalah yang bahagia. "( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
3.mengharapkan semuanya berjalan sesuai rencana
Mengerjakan bangunan yang lebih tua dapat menghasilkan banyak acara yang tidak terduga. Siapa yang tahu apa yang ada di balik tembok yang Anda buka? Konstruksi baru lebih terkontrol, tetapi itu tidak selalu berarti pelayaran yang lancar. Bersiaplah untuk yang tak terduga. "Itu manusia yang gagal," kata Irving. “Kita semua berharap dan berdoa semuanya berjalan sesuai rencana.” Percayalah pada kami: Tidak ada yang bisa.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
4. Tidak mempekerjakan seorang desainer sejak awal
"Anda akan menghabiskan lebih dari yang Anda pikir mungkin," kata Irving. "Mungkin juga untuk hal yang dirancang dengan benar."desainer interior dan arsitek biasanya mengenakan biaya per jam atau mengambil persentase dari keseluruhan pekerjaan (misalnya, 10 persen) —sedikit jumlah dibandingkan total pembayaran Anda.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
5. Pergi untuk penawaran terendah
"Bantuan profesional yang baik bernilai uang," kata Irving. "Itu berarti desain dan juga konstruksi." Bersedialah untuk membayar kontraktor yang baik, dan waspada terhadap orang yang murah dan tersedia segera.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
6. Menyewa seorang profesional yang tidak cocok
Hanya karena seseorang adalah perancang yang baik bukan berarti dia akan cocok untuk Anda. apakah kamu memiliki estetika yang sama? Prioritas? "Jika dia tidak menanyakan banyak pertanyaan tentang kebutuhan Anda, keinginan, dan cara Anda hidup, temukan orang lain," kata Irving. "Keterampilan mendengarkan dan rasa ingin tahu sangat penting."( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
7. Tidak meminta referensi
irving merekomendasikan untuk menghubungi tiga klien sebelumnya dari siapa pun yang Anda rencanakan untuk dipekerjakan. “Orang-orang ini akan mengalami orang tersebut pada tingkat pencapaian dan kepegawaian saat ini,” katanya. Hubungi kontraktor umum untuk referensi arsitek, dan sebaliknya. "Dan kunjungi situs pekerjaan kandidat Anda untuk mengetahui apakah Anda menyukai apa yang Anda lihat dari segi kebersihan dan getaran."( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
8. Menunggu terlalu lama untuk berkonsultasi dengan kontraktor umum
Minta kontraktor untuk melihat rencana pada tahap skematik, dan bukan pada rencana yang sudah jadi, kata Irving. “Dengan cara ini Anda dapat mengetahui apakah proyek Anda berada di ballpark anggaran yang tepat sebelum jatuh cinta pada sebuah rencana — dan membayar satu set lengkap gambar yang dapat ditawar. Itu juga cara yang baik untuk bertemu dengan kontraktor potensial, mendapatkan masukan, dan tidak menyalahgunakan waktu mereka. "( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
9.pura-pura memahami skema desain
Fakta: Kebanyakan orang tidak bisa membaca cetak biru. Alih-alih melihatnya, layangkan sebuah ruangan atau bangunan atau taman secara nyata. "Pelukis tape bisa menjadi teman terbaik seorang gadis," kata Jocelyn Chiappone, desainer interior dan pemilik-pemilik Digs Design Company di Newport, Rhode Island. Memasang ruang bekerja lebih baik daripada aplikasi sketsa atau desain apa pun untuk memahami bagaimana segala sesuatunya cocok.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
10. Tidak cukup bertanya
"Ajukan banyak pertanyaan," kata Irving. "Tidak ada yang bodoh, dan selain itu, itu adalah uang Anda yang Anda belanjakan. Anda harus tahu mengapa dan apa. "( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
11. Membuat terlalu banyak perubahan di sepanjang jalan
perubahan yang tampaknya sederhana untuk Anda mungkin memerlukan banyak pekerjaan di bagian belakang, jadi pastikan Anda memeriksa dengan desainer atau pembangun Anda bahkan pada sedikit penyesuaian. "Bahkan memindahkan saklar lampu beberapa kaki dapat berharga $ 1.500," ingat Irving.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
12. Tidak mengatur timeline
bekerja dengan kontraktor Anda untuk mengumpulkan daftar barang yang perlu dibeli dan tenggat waktu untuk membuat keputusan. "Hal terakhir yang Anda inginkan adalah merasa berada di bawah senjata untuk membuat pilihan perlengkapan penting yang nantinya akan Anda sesali," kata Chiappone.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
13. Tidak berpikir di luar kotak, secara harfiah
selokan, gradasi, dan atap mungkin terdengar membosankan ketika ada lampu gantung yang harus terobsesi, tetapi Anda harus membuat amplop yang kokoh jika Anda ingin rumah Anda tahan. "Jika Anda dihadapkan dengan pilihan bekerja di luar atau di dalam, mulailah dari luar," kata Irving. "Tidak ada gunanya meletakkan lantai baru jika atap mulai bocor."( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
14. Interior menyapu di bawah karpet
Di sisi lain, terlalu sering, interior adalah renungan. Pemula sering berpikir mereka dapat menyelesaikan pekerjaan sendiri atau melempar sofa lama mereka ke kamar baru. tetapi jika Anda ingin mencintai ruang Anda — dan meningkatkan nilainya — pastikan Anda meninggalkan ruang dalam anggaran untuk mengerjakan desain dan dekorasi interior.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
15. Meremehkan stressor psikologis
“Setiap proyek pembangunan di rumah Anda sendiri penuh dengan dinamika kekuatan,” kata Irving, yang menyarankan agar pasangan mengambil proyek yang lebih kecil — membangun rumah burung, katakan — pertama. Serius. Anda mungkin terkejut betapa berbedanya gaya, ide, dan pendekatan Anda. "Itu terjadi di sarang Anda, bersama adonan Anda," tambah Irving, "dalam jumlah besar. Jika Anda tidak dapat melakukan proyek yang lebih kecil terlebih dahulu, Anda setidaknya harus tahu bahwa itu akan lebih baik jika Anda melakukannya. "( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
16. Mengurangi kualitas
“Habiskan banyak uang untuk hal-hal yang Anda sentuh setiap hari,” menawarkan Chiappone, “seperti perangkat keras pintu, pintu, faucet, peralatan, lemari dapur. Pengalaman taktil mengirimkan pengingat setiap hari kepada Anda dan tamu Anda tentang soliditas dan kualitas rumah Anda. "( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
17. Berbelanja di mana Anda harus menyimpan
di sisi lain, dia berkata, "Jangan terjebak dalam gagasan bahwa barang terbesar harus paling mahal." Bantal yang bagus dapat dipakai untuk sofa kelas menengah. Atau campur meja makan low-end dengan lampu pernyataan. Ubin reglazing akan jauh lebih hemat biaya daripada perbaikan total. “Dan karpet sisal ekonomis dan selalu terlihat chic!” Katanya.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
18. Mengganti windows
“Berpikir panjang dan keras sebelum Anda mengganti windows Anda. Jika mereka asli ke rumah dan dalam kondisi setengah layak, mereka dapat dan harus diresusitasi, "saran Irving. menambahkan jendela badai dapat melakukan trik efisiensi energi. "Siapa pun yang mengklaim bahwa Anda akan mendapatkan uang Anda kembali dalam penghematan energi dengan memasang jendela pengganti salah informasi atau mencari uang Anda sendiri."( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
19. Tidak mengetahui pengukuran
begitu Anda tahu ukuran sofa, meja, dan sconce yang Anda butuhkan, tuliskan dan bawa daftar itu selalu bersama Anda. Anda tidak pernah tahu kapan barang yang sempurna akan melompat ke jalan Anda. "Jangan jatuh cinta dengan sofa 94 inci ketika Anda hanya bisa memuat 84," memperingatkan Chiappone.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
20. Membeli furnitur raksasa
saat Anda melakukannya, catat juga lebar pintu Anda. "Pastikan pembelian baru Anda dapat masuk melalui pintu depan," kata Chiappone. "Kamu tidak akan percaya betapa sering ini diabaikan."( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
21. Membeli karpet mini
Karpet berukuran kecil adalah kesalahan paling umum yang dilihat Chiappone. "Karpet Anda harus menghiasi furnitur Anda sehingga setidaknya bagian depan jok berada di atas karpet," katanya. “Jangan khawatir jika ukuran standar tidak berfungsi. Kunjungi toko karpet lokal Anda — mereka dapat membuat ruang lingkup apa pun menjadi ukuran dan bentuk yang berbeda. ”( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
22tidak membuat semua orang berada di halaman yang sama
"Jika Anda membeli peralatan, penerangan, dan barang-barang lainnya untuk renovasi, cetak semua spesifikasi Anda dan / atau instruksi pemasangan," kata Chiappone. "Saya menempatkan mereka di map untuk kontraktor dan kapal selam dan tetap di tempat sehingga semua orang memiliki akses ke dokumen ini." Kiat bonus: "Jika Anda pernah menjual atau menyewakan properti Anda, ini adalah alat yang berharga."( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
23. Berusaha menjadi kontraktor umum Anda sendiri
selain dari pengalaman mereka dengan konstruksi, bahan, dan sumber, kontraktor umum memiliki sesuatu yang lain untuk ditawarkan: akuntabilitas. "Anda tidak perlu banyak mempengaruhi tukang listrik," kata Irving. sub-kontraktor, bagaimanapun, memiliki hubungan dengan G.C. yang akan menderita jika mereka tidak menyelesaikan pekerjaan dengan benar. Terkadang, itu akan berhasil, terutama jika pekerjaan Anda relatif kecil. Tetapi ketahuilah bahwa itu bisa menjadi risiko.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
24. Menghabiskan terlalu banyak untuk teknologi
teknologi bisa mahal dan menjadi usang dengan cepat. Meskipun memasang kabel di setiap kamar di rumah Anda untuk video mungkin terlihat keren, itu belum tentu merupakan investasi besar. Pembeli berikutnya di rumah Anda tidak akan terkesan dengan sistem penuaan.( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
25. Bekerja di kamar terlalu banyak sekaligus
untuk siapa pun yang memiliki anggaran terbatas (mis., kita semua) Chiappone menyarankan untuk fokus pada area hidup terlebih dahulu. "Melakukan sedikit di sana-sini di beberapa kamar hanya akan membuat Anda merasa tidak tenang dan frustrasi," katanya. “Tempat di mana Anda menghabiskan paling banyak waktu harus benar-benar berfungsi sebagai fokus energi dan investasi Anda. Ketika anggaran memungkinkan, pindahlah ke ruang berikutnya. "( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
Source : https://bit.ly/2YZsfTx
( artikel : 25 Kesalahan dalam Bangun Rumah dan Renovasi Rumah anda!!)
